Beregningene er gjort ut i fra en samlet vurdering med leverandører og er et estimat. Tallene kan variere ut i fra familiesammensetning og beregningsmetode.
Eksempel i beregningen: Kirkegata 7 - H0202
Når vi sammenligner kostnadene ved å eie en enebolig med å eie en leilighet, har vi tatt utgangspunkt i følgende scenario for leiligheten: leiligheten har et innskudd på 3 265 000 kroner og en fellesgjeld på 2 260 000 kroner. Forutsettningen i eksemplet er at innskuddet er innbetalt.
| Tjeneste | Gjennomsnittlig enebolig Rana Kommune 150 m² | H0202 - Kirkegata |
|---|---|---|
| Felleskostnader finans (restgjeld bolig 2 260 000***) | 10 547,- | 10 547,- |
| Felleskostnader drift**** | spesifisert under | 3 458,- |
| Renovasjon | 519,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Tv/internett | 1 229,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Eiendomsskatt | 333,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Vann og avløp | 848,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Forsikring bygg | 1 063,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Forsikring innbo | 186,- | 200,- |
| Alarm/sikkerhet | 350,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Strømregning | 1 700,- | 1 092,63,- |
| Oppvarming (vedfyring/fjernvarme) | 250,- | 594,- |
| Avsetning vedlikehold** | 4 375,- | inkludert i felleskostnader drift |
| Kostnader per måned med restgjeld bolig | 21 400,- | 15 891,- |
*Grunnlaget for beregning er hentet i fra Rana Kommune, Signal Bredbånd, huseierne.no(bokostnadsindeks), IF Forsikring enebolig,
** Avsetning vedlikehold er estimert til 1,5% av en markedsverdi på eneboligen tilsvarende 3 500 000,- (estimert alt av vedlikehold av hus,hage m.m)
*** Rentekostnaden på eneboligen er beregnet ut på samme måte som fellesgjelden. Fellesgjelden er basert på 5,6% flytende rentesats
**** driftskostnder for Kirkegata inkluderer også snøbrøyting, vaktmester/vask av fellesarealer, heiskontroll
Det er viktig å merke seg at tallene i denne sammenligningen er basert på spesifikke forutsetninger og beregningsmetoder som kan variere. Derfor kan de faktiske kostnadene ved kjøp av enebolig eller leilighet avvike fra det som er presentert her.
Vi anbefaler derfor å gjennomføre en grundig individuell vurdering og eventuelt konsultere med bank for å få en nøyaktig beregning som passer deres situasjon.
Dette vil bidra til å sikre at de økonomiske beslutningene du tar er basert på en pålitelig og relevant informasjon.